Gia đình bạn đang có trong tay một số vốn khoảng 500 triệu? Bạn đang muốn xây dựng một mẫu nhà ống để làm nơi an cư lạc nghiệp? Nhưng bạn lại đang băn khoăn không biết bạn có thể xây nhà 2 tầng 500 triệu không? Trong bài viết này, Thiên Phú sẽ giúp bạn định hướng và biết cách để sở hữu một ngôi nhà như mơ ước với chi phí xây dựng vừa tầm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng một mẫu nhà 2 tầng 500 triệu 

Thiết kế nhà

Thiết kế nhà là một trong những bước đầu tiên và có vai trò khá quan trọng, là một trong những bước tốn khá nhiều chi phí hiện nay. Thiết kế nhà càng đơn giản thì chi phí thiết kế và thi công càng thấp.

Ngược lại, những mẫu nhà có thiết kế phức tạp với nhiều chi tiết cũng như hoa văn trang trí, nhiều khối bê tông, hoặc những mẫu nhà có thiết kế cách điệu với mái thái, mái lệch sẽ cần tay nghề người thợ và yêu cầu kỹ thuật cao nên sẽ kéo theo chi phí đầu tư cao khi so với những mẫu nhà có thiết kế đơn giản.

Vị trí xây dựng thi công nhà 2 tầng 500 triệu

Nếu như lô đất xây dựng có vị trí ngay tại trục đường chính, tiện đường giao thông, thuận tiện cho việc tập kết nguyên vật tư xây dựng công trình thì sẽ có chi phí thi công thấp hơn so với những lô đất ở sâu trong ngõ ngách.

Mặt khác nếu như vị trí xây dựng có nền đất cứng chắc, thì giải pháp thiết kế kết cấu móng sẽ đơn giản và nhanh hơn, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí nguyên vật tư, nhân công và thời gian.

Diện tích xây nhà

Diện tích xây nhà càng lớn thì chi phí đầu tư xây dựng càng cao. Nếu như gia đình không có điều kiện để xây dụng một ngôi nhà lớn, thì bạn có thể xây dựng một ngôi nhà với diện tích nhỏ để đảm bảo đầu tư, tránh thiếu hụt kinh phí.

Thời điểm thi công xây dựng

Nếu như bạn xây nhà vào mùa mưa, thì thời gian thi công sẽ kéo dài, ảnh hưởng phát sinh nhiều chi phí không mong muốn trong quá trình đầu tư. Tốt hơn hết bạn nên thi công xay dựng vào mùa khô, cụ thể là vào 3 tháng cuối năm hoặc 3 tháng đầu năm âm lịch là tốt nhất.

Chất lượng Nguyên vật tư xây dựng

Đơn giá nguyên vật tư có khá nhiều loại với nhiều chất lượng khác nhau. Không thể phủ nhận những nguyên vật tư tốt sẽ đảm bảo tính vững chắc cũng như thẩm mỹ cho ngôi nhà, tuy nhiên đơn giá lại khá cao, và không phải gia đình nào cũng đủ sức để gánh.

Do đó trước khi thi công xây nhà, bạn nên tìm hiểu và lựa chọn những nguyên vật tư chính như sắt thép, xi măng, gạch vv… ít nhất là có chất lượng trung bình để xây dựng, tránh ảnh hưởng tới kết cấu và độ an toàn trong quá trình sử dụng sau này.

Lựa chọn nội thất

Một ngôi nhà hoàn hảo là mẫu nhà đẹp, hiện đại, khoa học với đồ nội thất tiện nghi, công năng tốt. Để có thể bắt đầu một cuộc sống thì bạn không thể không mua sắm nội thất. Tuy nhiên nội thất không nhất thiết bạn phải lựa chọn những loại đắt tiền, thị trường có khá nhiều mẫu mã đẹp mắt với chất lượng đảm bảo, bạn có thể cân nhắc để tính toán kinh phí đầu tư.

Gợi ý: Hiện nay Thiên Phú là một trong những đơn vị xây dựng có xưởng sản xuất nội thất riêng, quý khách khi xây nhà có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn và thiết kế nội thất theo ý.

Tìm đơn vị thi công

Hiện tại Thiên Phú 2 hình thức thi công, đó là thi công trọn gói hoặc thi công mình phần thô và nhân công. Mỗi hình thức có đơn giá khác nhau. Trong đó hình thức thi công trọn gói phù hợp với những gia chủ chưa có kinh nghiệm trong xây dựng và được nhiều người lựa chọn.

Xem thêm: 

Giá thi công trọn gói tại Thiên Phú

Tóm lại, để xây nhà ống 2 tầng với 500 triệu bạn nên

• Lựa chọn phong cách thiết kế nhà ống hiện đại, đơn giản
• Lựa chọn xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng có diện tích vừa và nhỏ, tầm 40 -45m2 với 2-3 phòng ngủ chính.
• Lựa chọn gói vật tư xây dựng ở mức trung bình
• Chỉ mua sắm những nội thất cơ bản nhất, những tiện nghi khác có thể bổ sung thêm sau

Cần tư vấn thêm về thiết kế, thi công xây dựng nhà 2 tầng 500 triệu?

Hiện nay, Thiên Phú là một trong những đơn vị chuyên tư vấn thiết kế và thi công xây dựng tại Việt Nam. Chúng tôi chuyên thiết kế – xây dựng các công trình dân dụng. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ thi công smart home, đồ nội thất thông minh và đặc biệt, xây nhà trọn gói, tư vấn nội thất phong thủy cho quý khách.

Vui lòng liên hệ để chúng tôi được tư vấn chu đáo.